El precio de la vivienda seguirá bajando, pero suavemente

  • El primer trimestre se registraron descensos muy fuertes que ahora se suavizan

  • Pero bajar el precio es la única vía para dar salida al excedente de viviendas.

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El Índice de Precios de Vivienda (IPV) correspondiente al segundo trimestre de 2013, publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), confirma que el precio de la vivienda en España continua su ajuste pero de forma más moderada.
Según esa estadística, los precios de la vivienda libre bajaron un 0,8% en el segundo trimestre del año en relación al trimestre anterior lo que supone una disminución de la caída.
El precio de la vivienda va a seguir bajando durante todo lo que queda de año y buena parte de 2014, pero de forma más suave. En concreto, este 2013 podríamos llegar a cerrar el año con caídas del 10%, tasas similares a las que cerramos el año anterior.
No obstante, desde las inmobiliarias se destaca que “bajar el precio es la única vía para dar salida al abultado excedente de viviendas en este contexto de restricción de crédito hipotecario y de falta de ayudas a la compra”.
Una de las razones de la moderación de la caída en el precio de la vivienda está en que el primer trimestre registramos descensos muy fuertes que ahora se suavizan. Informes de julio y agosto confirman que esa tendencia a la moderación seguirá en los próximos meses.
Aquellas personas que buscan una casa en zonas céntricas o bien comunicadas de grandes ciudades tienen menos margen para negociar porque los precios en estas zonas han tocado fondo.

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