El precio del alquiler cae un 2,7 por ciento en el tercer trimestre del año

Los arrendamientos se abarataron hasta un 8,4% desde 2012

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La evolución del precio de la vivienda en alquiler en la ciudad continúa su tendencia a la baja, tras caer en el tercer trimestre del año un 2,7 por ciento.

Con este resultado, Pontevedra, además de encabezar la lista de capitales gallegas con una mayor caída trimestral, es la ciudad de la comunidad autónoma en la que los precios de la vivienda en alquiler ha experimentado una mayor bajada interanual, descendiendo hasta un 8,4 por ciento, según el mismo informe, una caída superior a las registradas en Lugo (-7%), Ourense (-4,9) y A Coruña (-1,4%).

En este sentido,  en la ciudad existen aproximadamente unas 600 viviendas ofertadas en régimen de alquiler.

Con respecto al precio de éstas, la mayor parte, algo más del 43 por ciento, se sitúa entre los 400 y 500 euros mensuales. Por su parte, las viviendas ofertadas entre los 300 y 400 euros suponen alrededor del 30 por ciento del mercado existente. También son significativas -suponen alrededor de un 16 por ciento del total- las viviendas valoradas entre 500 y 600 euros. Las opciones más caras continúan siendo el alquiler de casas y fincas situadas en las afueras de la ciudad, ya que el arrendamiento de estos inmuebles (en ocasiones llegan a tener hasta cinco habitaciones) se sitúan en torno a los mil euros mensuales.

En cuanto a las “gangas” que se pueden encontrar, según este portal inmobiliario, únicamente el 5,8 por ciento de las viviendas ofertadas se sitúan por debajo de los 300 euros mensuales.

No obstante, según apuntan los profesionales del sector, es difícil establecer cuáles son las zonas más económicas de la ciudad, ya que el precio lo determinará principalmente el estado de la vivienda.

Sobreoferta

La caída progresiva que está registrando el precio del alquiler en los últimos meses en la ciudad puede explicarse por un exceso de oferta en el mercado. En este sentido, según el censo de viviendas publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) el pasado mes de abril la ciudad dispone de 6.886 viviendas vacías, lo que supone un 17,4 por ciento del total de su parque inmobiliario. Este fenómeno se suma, apuntan los profesionales del sector, a que muchos propietarios se decantan en época de crisis por alquilar sus inmuebles ante la dificultad de vender al precio que desean.

 
Fuente: http://www.farodevigo.es/portada-pontevedra/2013/10/17/precio-alquiler-cae-2-ciento/897391.html?utm_medium=rss

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