Terreno urbano excepcional no centro de Pontevedra

Magnífico terreo urbano consolidado á venda nunha localización estratéxica no corazón de Pontevedra, situado na Rúa Fonte da Moureira. Unha oportunidade única para investidores e promotores que buscan crear un proxecto residencial de alto valor nunha zona consolidada con todos os servizos a pouca distancia a pé.   

Superficie da parcela: 313,80 m2 rexistrados (superficie gráfica catastral de 613 m2).  

Superficie edificable total estimada: 1.460,00 m2.   

Ordenanza aplicable: Zona residencial central (R-ZC). 

Tipoloxía e alturas permitidas: Edificación en bloque pechado cunha altura máxima autorizada de Planta Baixa 3 plantas (B 3).   

Desglose das áreas edificables:
    Planta soto: 300,00 m2.   
    Planta baixa: 300,00 m2.   
    Plantas 1, 2 e 3: 260,00 m² por planta.   
    Baixo cuberta: 120,00 m2.   

    Solo Urbano Consolidado: Situado fóra da Unidade de Actuación nº 5 (UA-5), o que exime o proxecto de cargas de reparcelación ou distribución de custos e beneficios da devandita unidade.   

    Uso óptimo: Ao estar situado nunha mazá cuxas dimensións non superan os 50 metros, non require a formación dun patio interior, o que permite construír toda a pegada do terreo en vertical.
    Localización inmellorable: Nunha contorna tranquila pero excelentemente comunicada, a tiro de pedra dos principais puntos de interese de Pontevedra e rodeada de instalacións comerciais, administrativas e de lecer.
Nota técnica: Proxecto suxeito á normativa do PGOU vixente e á preceptiva autorización dos organismos competentes en materia de patrimonio por razón do medio ambiente.   
Non perda esta oportunidade de investimento nunha das zonas máis solicitadas da cidade! Para obter máis información, planos de planta ou para programar unha visita, non dubide en contactar connosco.