BAJO COMERCIAL CON PROYECTO DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.

BAJO COMERCIAL EN VENTA CON PROYECTO DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA – ZONA XUNTA DE GALICIA, PONTEVEDRA

Se vende local en planta baja de 187 m² situado en Calle Fernando II, Pontevedra, en una ubicación privilegiada junto a la Xunta de Galicia, en una zona tranquila y sin ruidos.

El inmueble cuenta con proyecto para cambio de uso a vivienda, actualmente solicitada la licencia en el Ayuntamiento de Pontevedra. El proyecto plantea una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños, con posibilidad de ampliación y con un gran espacio adicional tipo almacén que permite aprovechar hasta los 187 m² totales del local.

Características principales:

• Superficie: 187 m² en planta baja

• Fachada de 7 metros orientada al sur

• Altura interior de 4 metros

• Salida directa de chimenea a cubierta

• Gran versatilidad para redistribución y ampliación

• Zona muy tranquila, sin ruidos

Opciones de compra:

• 121.000 € – Local en su estado actual (sin obra)

• 137.000 € – Con proyecto y licencia municipal de cambio de uso a vivienda concedida

• 245.000 € – Vivienda terminada con la obra finalizada

Una excelente oportunidad de inversión o para crear una vivienda amplia y personalizada en una de las mejores zonas de Pontevedra.

Para más información o visitas, contactar.

Inmoponte

Rúa Peregrina, 63 bajo

Telf.: 986102007