Oportunidad de Inversión: Suelo Urbanizable Sectorizado B-8

Oportunidad de Inversión: Suelo Urbanizable Sectorizado B-8 (Mourente, Pontevedra). Para desarrollo de 40 viviendas unifamiliares

Se presenta una excelente oportunidad de desarrollo en el sector B-8 de Mourente, un ámbito con aprobación definitiva (Sesión Plenaria del 30 de octubre de 2012). El proyecto cuenta con una ordenación detallada que garantiza la cohesión social y la calidad urbana en un entorno de respeto medioambiental.
Características Principales de Edificabilidad y Ordenación:

    Uso Principal: El terreno está destinado mayoritariamente a la Vivienda Unifamiliar (Ordenanza nº 1).

    Zonificación y Dotaciones: La ordenación propuesta incluye una distribución equilibrada de:

        Parcelas para Equipamientos Públicos (Sistemas Generales y Locales).

        Amplios Espacios Libres y zonas verdes para el disfrute de la comunidad (Ordenanza nº 3).

        Zonas de Dotaciones Técnicas (Ordenanza nº 4) diseñadas para la integración estética, con infraestructuras como centros de transformación y redes eléctricas totalmente enterradas.

    Infraestructuras y Servicios: El sector contará con redes completas de:

        Abastecimiento de agua y saneamiento (redes de residuales y pluviales independientes).

        Energía eléctrica, alumbrado público y telecomunicaciones.

        Distribución de gas y red de riego.

    Calidad y Sostenibilidad: El desarrollo cumple estrictamente con las Normas del Hábitat y el Decreto de Supresión de Barreras Arquitectónicas, asegurando itinerarios peatonales accesibles y una imagen final orientativa de alta calidad paisajística.

Condiciones de Ejecución:

    Sistema de Actuación: El desarrollo se llevará a cabo mediante el sistema de ejecución establecido, garantizando el cumplimiento de todas las cesiones obligatorias al Ayuntamiento según la normativa vigente (LOUGA).

    Garantías: El promotor asegura la ejecución total de las obras de urbanización, respaldada por las fianzas legales correspondientes.

    Edificación Simultánea: Se permite la edificación y urbanización simultánea siempre que se cumplan los requisitos legales exigibles.

Un proyecto estratégico en Pontevedra que combina modernidad técnica con la tranquilidad de un entorno unifamiliar de respeto medioambiental